Byggetilbud

Har I lige købt ny bolig? Så er det måske på tide at få sat handling bag jeres drøm om den store renovation af ejendommen. Før I begynder byggeriet anbefaler vi at der indhentes flere tilbud fra flere håndværkere før I vælger hvem der skal stå for arbejdet. Ved indhentning af tilbud før igangsættelse af byggeriet sikrer I, at den leverede ydelse sker til en konkurrencedygtig pris. Vi kan anbefale at du indhenter dit byggetilbud hos Findraadgiver.dk

Familieoverdragelse af fast ejendom

De fleste handler sker på sædvanlige markedsvilkår hvor køber og sælger ikke kender hinanden. Og så er der familieoverdragelser. Familieoverdragelser er, som begrebet afslører, overdragelse af fast ejendom mellem familiemedlemmer. Det sker tit at et familie er interesseret i at overtage en ejendom fra et andet familiemedlem, hvorfor at der selvfølgelig intet er til hinder for at man som familiemedlemmer kan foretage en handel.

Familieoverdragelser er dog hovedsaligt karakteriseret ved muligheden for at overdrage til en billigere pris end markedsprisen. Handler du naturligvis en stor interesse i at få mest muligt for ejendommen, hvorimod du ved handel med nærtstående personer måske har en interesse i at overdrage ejendommen til en lidt billigere penge. Det er derfor muligt at sælge en ejendom til et familiemedlem til en pris svarende til den sidst kendte offentlige ejendomsvurdering fratrukket 15 %. Man forældre vælger derfor at sælge sommerhuset billigt til ét eller flere af deres børn – somme tider endda helt vederlagsfrit ved oprettelse af gældsbrev og efterfølgende nedskrivning ved skattefri gavebeløb.

Køb af fast ejendom på Frederiksberg

Når du køber fast ejendom skal handlen berigtiges. Berigtigelse af en ejendomshandel indebærer at handlen bliver afsluttet i overensstemmelse med de vilkår der er aftalt i købsaftalen og den korrespondance der ligger til grund herfor. Sagt mere mundret, så er en berigtigelsen blot eksekveringen af din ejendomshandel indtil sidste punktum er sat.

Ved berigtigelse af en ejendomshandel sørger berigtigeren, som enten er jurist, advokat eller ejendomsmægler, at stå for korrespondancen med alle de parter der måtte være involveret i handlen. Dernæst kommer udarbejdelse af prøvetinglysningsresultatet, udarbejdelse af det endelige skøde, samt indhentning af underskrifter og den endelige tinglysning. Berigtigelsen er først afsluttet når der gives meddelelse om frigivelse af købesummen når sælgers lån er aflyst på ejendommen.

Læs mere om berigtigelse af fast ejendom – herunder ved køb af bolig på Frederiksberg her.

Såfremt du ikke har købertrøjen på, men derimod er i gang med at sælge din Bolig på Frederiksberg, så kan du finde din næste ejendomsmægler her.

Scroll to top